top of page
Using.jpg

Kdy Renovační pas skutečně potřebujete

Compare.jpg

Renovační pas se nejvíce vyplatí ve chvíli, kdy se z běžné rekonstrukce domu stává skutečný investiční a stavební projekt. V tomto okamžiku je důležité zamyslet se nad tím, jak nemovitost renovovat co nejefektivněji, s ohledem na dostupný rozpočet, možnosti financování a dlouhodobý přínos celého řešení. Každé opatření lze totiž provést několika různými způsoby a výsledná kvalita i ekonomická návratnost se mohou výrazně lišit. Pokud zákazník není odborníkem na stavební realizace a technické technologie, je velmi vhodné opřít se o zkušenosti profesionálních kanceláří, které zajistí správné posouzení aktuálního stavu nemovitosti, přípravu renovace a návrh optimálního postupu.

Úvěr na rekonstrukci – silný podklad pro banku

Pokud plánuješ rekonstrukci domu financovat prostřednictvím úvěru, banka bude vždy potřebovat jasně doložit, co konkrétně se bude na nemovitosti realizovat, v jakém rozsahu budou stavební úpravy probíhat a jaký finanční rámec celá investice představuje. Renovační pas v tomto směru slouží jako důvěryhodný odborný dokument, který rekonstrukci dává jasnou strukturu, přehledný plán a podklad pro jednání s bankou i správné nastavení financování.

Návratnost investic
a splácení z úspor

Renovační pas umožňuje plánovat renovaci ekonomicky:

  • kolik bude stát etapa 1, 2, 3,

  • jaké úspory přinese zateplení nebo technologie,

  • jak může renovace „splácet sama sebe“ díky nižším účtům.

Dotace NZÚ jako
součást financování

Dotace mohou tvořit významnou část rozpočtu renovace.Renovační pas pomáhá nastavit opatření tak, aby byla technicky správná a dotačně využitelná.

​

Podmínky vždy ověřujeme podle aktuálních pravidel NZÚ.

Pasport stavby a právní pořádek budovy

Mnoho domů nemá správně zpracovanou dokumentaci skutečného stavu.

Renovační pas často slouží jako první krok k tomu, aby:

  • stav domu odpovídal dokumentaci,

  • bylo možné připravit projekt,

  • rekonstrukce proběhla legálně a správně.

Pojištění a správné ocenění majetku

Renovační pas pomáhá určit reálnou hodnotu budovy a rozsah investic, což je důležité pro:

  • nastavení pojistné částky,

  • aktualizaci po rekonstrukci,

  • ochranu majetku.

Prodej nemovitosti – argumentace
a zvýšení hodnoty

Při prodeji domu je Renovační pas konkurenční výhoda:

  • kupující vidí jasný plán renovace,

  • zná očekávané náklady,

  • nemovitost působí důvěryhodněji,

  • hodnota domu roste už samotnou připraveností.

bottom of page